我喜欢寻找估值价格非常有吸引力的企业。当不断增长的 S&P/ASX 300 Index （ASX： XKO） 股票交易价格接近 52 周低点时，我对此非常感兴趣。

重要的是要记住，股价是波动的，它们不可能总是在 52 周高点附近交易。达到 52 周低点并不意味着它们会继续下跌。

一些投资者可能一直预计澳大利亚储备银行 （RBA） 今年将开始降息。但现在它已经发生，我很惊讶一些股票仍然以如此低的估值交易。

理论上，较低的利率有助于资产估值，包括 ASX 300 股票。因此，随着以下两个公司在 52 周低点附近挣扎，现在可能是投资这些业务的好时机。

Rural Funds Group （ASX： RFF）)

Rural Funds 是我首选的房地产投资信托基金 （REIT） 的一部分，这些信托基金没有受到电子商务趋势或在家工作转变的挑战。我既喜欢工业地产，也喜欢农田。

这只 ASX 300 股票拥有一系列农场类型，包括牛、葡萄园、杏仁、澳洲坚果和种植业。

如下图所示，自 2022 年初以来，农田所有者一直处于艰难时期——从那时起下跌了 40% 以上。

该公司最近报告了其 25 财年半年业绩，租金利润和分配按计划进行。调整后的运营资金 （AFFO） – 净租金利润 – 增长了 42%。得益于澳洲坚果园的资本支出、租金指数化和租金审查机制，它的收入增加。

对我来说，ASX 300 股票的租金增长是喜欢这家公司的主要原因之一，因为它的租金是收缩增长的，一些租约的年涨幅是固定的，而另一些则与通货膨胀以及市场评论有关。

它表示，截至 2024 年 12 月底，其调整后的资产净值 （NAV） 为 3.10 美元，这意味着 Rural Funds 的股价较该数字折让近 45%。

该公司还指出，它将在 26 财年支付每单位 11.73 美分的年度分配，目前相当于 6.9% 的远期分配收益率。

Reece Ltd （ASX： REH)

自 2024 年 2 月 28 日以来，浴室和管道企业 Reece 的股价下跌了约 20%，如下图所示。

ASX 300 股票在澳大利亚和新西兰拥有 661 家分支机构，在美国还有 243 家分支机构，主要位于南部的“阳光地带”各州。

在我看来，随着美国和澳大利亚的利率下降，假设两国的经济从现在开始改善，该业务有望从长期中受益。

较低的利率可能会导致更多的建筑和翻新活动，这应该会增加对 Reece 的需求

确实，美国房屋建筑商对美国的关税感到担忧，这正在损害市场情绪，并可能影响投资者对 Reece 的看法。

但是，我认为对 Reece 产品的需求不会永远疲软，因此这可能是投资的好时机。此外，它还继续扩大其在 ANZ 和美国的网络，提高其盈利能力。

The post 接近 52 周低点，这些 ASX 300 股票现在是不容错过的便宜货吗？首先出现在 The Motley Fool Australia。

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现在，Scott 认为有 5 只股票可能是更好的选择......